Thị trường condotel 2018 sẽ có nhiều cơ hội?

Năm 2017 khép lại cùng với những cuộc đổi ngôi ngoạn mục của môi trường condotel. Năm 2018 mở ra cùng với những triển vọng sáng cho dòng dịch vụ kẻ thống trị môi trường nghỉ dưỡng này.

Tăng trưởng mạnh

Nền tảng chưa giảm trưởng của phân khúc condotel là thị hiếu lưu trú của khách hàng cao điểm. Lượng khách hàng cao điểm chưa giảm trưởng càng tiện thì môi trường condotel đi lên càng nhộn nhịp.

Báo cáo còn mới nhất của Tổng cục Du lịch cho thấy cả năm 2017, nước ta đón đc 12,9 triệu lượt khách hàng nước ngoài, chưa giảm ngay 30% so cùng với năm năm nhâm thìn và dịch vụ rộng lớn 73 triệu lượt khách hàng vào nước.

Lần còn mới nhất, nước ta lọt vào list những tổ quốc có đẩy tiện chưa giảm trưởng cao điểm tiện nhất quả đât. nước ta cũng đc Tổ chức Du lịch Thế giới xếp thứ 6 vào 10 điểm cao điểm có đẩy tiện đi lên tiện nhất quả đât và đứng đầu châu Á về đẩy tiện này.

Với đẩy tiện chưa giảm trưởng trên bên dưới 30%/năm vào 4 năm qua, dự trù chỉ vào 2 năm nữa khối lượng khách hàng cao điểm nước ngoài mang đến tham quan trên nước ta tiếp tục đạt khoảng 20 triệu khách hàng. Ngoài ra khối lượng khách hàng cao điểm vào nước nước ta dự trù cũng đạt khoảng 80 triệu khách hàng.

Với tổng khối lượng khách hàng cao điểm khoảng 100 triệu khách hàng, và lượt ngày lưu trú bình quân 2,4 ngày thì tính ra mang đến năm 2020 nước ta cần khoảng 300.000 phòng lưu trú.

Trong đó, tập kết ở những thành phố Hồ Chí Minh cao điểm rộng lớn lớn nhất nước ta giống như: Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc…chỉ chiếm 60% khối lượng phòng cả nước (rộng lớn 180.000 phòng), và ngôi nhà yếu là thị hiếu ở ở phân khúc hotel, condotel từ 3 sao trở lên.

Tuy nhiên, ở thời điểm ngày nay, tổng khối lượng phòng hotel, condotel từ 3 sao trở lên trên những thành phố Hồ Chí Minh Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc, Đà Lạt… còn mới có khoảng 102.758 phòng hotel.

Tính ra từ nay mang đến năm 2020, những thành phố Hồ Chí Minh cao điểm rộng lớn lớn trên nước ta cần có thêm khoảng ngay 78.000 phòng hotel lưu trú. Trong đó phân khúc hotel 4 sao trở lên chỉ chiếm khoảng 60%.

Lượng phòng đang được rất thiếu, vì vậy công suất khai quật phòng của những thành phố Hồ Chí Minh cao điểm rộng lớn lớn nhất nước ta ở phân khúc từ 4 sao trở lên đều đạt đc mức rất cao từ 70% trở lên.

Bất động sản thư giãn cao điểm những khả năng

Nếu giống như trước năm năm nhâm thìn, BDS cao điểm nghỉ dưỡng chỉ đi lên đi theo phía một màu, thì khoảng giữa năm nhâm thìn, môi trường sẽ có của tổng hợp cao điểm và thư giãn cao cấp bậc nhất Đông Nam Á – Cocobay.

Sau thắng lợi của Cocobay, cục diện môi trường BDS nhộn nhịp và phong phú rộng lớn cùng với vô số dự án công trình đi lên đi theo phía này giống như: Aloha (Phan Thiết), The Arena (Nha Trang)…

Ngoài phía đi còn mới, năm 2017, môi trường condotel liên tục tận mắt chứng kiến sự có của những dòng dịch vụ còn mới, chưa từng xuất ngày nay môi trường nước ta.

Có thể kể mang đến dòng Boutique Hotels cho người trẻ ưa xê dịch, Wellness Condotel cho thị hiếu kiểm tra vẻ đẹp, phục hồ nướci năng khối lượng, Wonderland Condotel style thần tiên phía mang đến đối tượng người tiêu dùng người tiêu dùng nhí…

Gần đây nhất, cuối tháng 12/2017, Tập đoàn Empire Group chính thức ra mắt tổng hợp “Party Condotel” Coco Música Resort còn mới nhất trên châu Á. Đây rất có thể xem là một vào những vị trí thư giãn thu hút bậc nhất trên nước ta.

Dự án này nắm giữ sân khấu nội khu ngoài trời rộng lớn lớn nhất trên nước ta. Khu vực sân khấu này kết nối cùng với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest cùng với sức chứa hàng nghìn người đi theo dõi và đc trang bị tập hợp âm thanh, năng khối lượng, hồ nước bơi lội, sân khấu… đạt yêu cầu nước ngoài.

Nơi đây đc kỳ vọng tiếp tục là phòng diễn ra những đại nhạc hội nước ngoài cùng với những ngôi sao sáng âm nhạc đứng đầu quả đât. Coco Música Resort cũng nắm giữ một tổng hợp bar rộng lớn khoảng rộng lớn 6.000 m2, diện tích S đc xem rộng lớn lớn nhất trên nước ta ngày nay.

Mỗi căn ngôi nhà Coco Música Resort có mức giá chỉ từ 1,8 tỷ đồng và đc ngôi nhà đầu tư cam đoan lợi nhuận tối thiểu 12%/năm vào 9 năm.

Empire Group cho thấy sau thời điểm cam đoan, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng tiếp tục chia cho ngôi nhà nắm giữ là 80%. Với mức giá chỉ thuê phòng trung bình của hotel 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối hotel 4-5 sao) thì tổng doanh thu của từng căn Coco Música Resort (giá chỉ 1,8 tỷ đồng) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí hoạt động, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà người tiêu dùng nhận đc khoảng 290 triệu/năm.

Với những dòng dịch vụ phong phú này, Cocobay chưa chỉ trở thành tổng hợp thư giãn cao cấp đứng đầu Đông Nam Á mà còn trở thành khu nghỉ dưỡng ngôi nhà đề còn mới nhất trên nước ta, đảm bảo thị hiếu cao điểm của khác nước ngoài và thị hiếu của ngôi nhà đầu tư.

Leave a Comment